曾几何时，大家买房都喜欢买高层。因为高层住宅拥有很多低层没有的优势。视野开阔、噪音较小、空气质量较好、光效果好。
然而当前楼市已经进入了买方市场，这意味着市场中房源充足，购房者可以自由挑选房源。然而，在众多的房源中，一些品质较差的高层住宅成为了最难以出售的房屋，很少有购房者愿意选择这类房子。
这主要是因为高层住宅本身存在许多问题。随着时间的推移，这些品质较差的高层住宅已经暴露出了这些问题。如果未来房子的价值贬值，那么高层住宅很可能会首当其冲，而品质差的高层住宅将更加不值钱。
安全性问题：高层楼房虽然视野开阔，但安全性是人们普遍关注的问题。在地震、风力等不可抗力面前，高层楼房的稳定性和抗震能力相对较弱，而且建筑本身也存在一些安全隐患，比如建筑结构缺陷、线路老化等。
救援困难：一旦发生火灾、地震等意外事故，高层楼房的救援难度相对较大。消防云梯的高度一般在20层左右，对于更高的楼层，救援会面临很大的困难。
公摊面积大：高层楼房的公摊面积相对较大，一般在25%左右，这使得购房者实际得到的面积比他们支付的面积要小很多。
维护成本高：与低层住宅不同，高层住宅内设有许多机械设备，如电梯、自来水加压设备、消防设备、电力电气设备和线路管道等。这些设备对所有居民的日常生活产生影响。显然，高层住宅离不开这些机械设备，但它们也容易发生老化和损坏。当这些设备出现问题时，不仅更换成本高昂，维修成本也很高。
因此，购房者在选择房源时，会更加注重房屋的质量和未来的保值能力。他们会更加倾向于选择品质较好的房源，以确保自己的投资能够得到更好的回报。
在这种情况下，品质差的高层住宅将更加难以出售，而购房者则会更加谨慎地选择房源。所以在安居客等APP上进行选房时，记得先向中介咨询楼层问题，避免之后出现问题。
家庭成员：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，ag真人官网乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。
楼间距大小：楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。ag真人官网购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。
消防安全设施：购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。
总之，在选择楼层时需要综合考虑家庭成员、楼间距大小、消防安全设施、价格和环境等多个因素。不同的楼层具有不同的优缺点，需要根据自身需求和实际情况进行选择。