“法官，这些设备我搬不走。”近日，在郴州北湖法院的一次执行谈话中，面对干警，被执行人刘某抛出一道惊雷，“这些是地下溶剂油罐，都是易燃易爆的高危险品！”
刘某所负责的郴州某粮油公司，地处北湖区华塘镇招旅村，因经营不善，无力偿还土地租金，被租赁方申请强制执行收回土地。不仅如此，公司还欠着多名工人的血汗钱，将设备查封并拍卖变现，是当务之急。
但正如他所说，地下溶剂油罐一旦处理不好，发生爆炸，方圆数公里内的建筑将被摧毁，“巨型炸弹”让人不敢轻举妄动……
2005年，被告郴州某粮油公司租赁原告郴州电厂土地约50亩，约定每年租金8万元。2013年起，粮油公司开始拖欠租赁费，电厂在多次催讨未果后，将粮油公司诉至法院。
2016年，法院审理后判决，双方解除租赁合同，粮油公司交还案涉土地，并向电厂支付租金及滞纳金共计32万元。
执行过程中，执行干警多次登门发现，公司因经营不善陷入停业状态，人去楼空，只剩下机器设备。
“我们愿意还租金，可是茶油卖不出去。”“我们现在正和投资人洽谈，请求高抬贵手，缓一缓。”……
粮油公司法人刘某承认拖欠租金的事实。他表示，想继续生产，无奈无法经营，想转让盘活公司，却无人接手，只能请求暂缓支付租金。在被执行人的软磨硬泡下，电厂同意达成和解协议，执行工作暂且搁浅。
然约定支付租金的日期一过再过，被执行人故伎重演，一拖再拖。眼看拖欠的租金越累越多，和解不成，电厂遂向法院申请恢复执行。
2022年9月7日，承办法官现场查封了被执行人的机械设备，包括食用油生产加工及储存设备等，同时，约谈被执行人刘某。
“法官，不是我不搬，我是无能为力啊。”刘某惴惴不安道，“这些地下溶剂油罐，都是易燃易爆的高危险品！”
原来，溶剂油是烃的复杂混合物，油罐一旦发生爆炸，方圆数公里内的建筑将被摧毁，处置过程出不得半点差错！
北湖法院立即组织召开执行调度会，专题研究如何处置地下溶剂油罐，确保万无一失。办案法官请来专业人员进行现场勘察，研究制定周密可行的销溶方案，并想方设法拆除转移出现场。
2023年5月10日，在大量细致入微的准备工作之后，执行法官请应急管理局调来液化气专用运输车，协调专业人员专业设置开始抽运地下油罐的溶剂。
现场，40多名法官、法警和村委干部用人墙和消防器材布置起一道严密的警戒线。
由于抽动溶剂和拆除设备技术要求高、难度大，工作进展十分缓慢。溶剂系高度危险化学品，现场一个火星子都不能有，执行现场空气中都弥漫着紧张……
十余个小时屏息作业后，“巨型炸弹”终于被安全清除，执行人员们这才长长地舒了一口气，“心终于放肚子里了”。
阻碍执行工作的最大难题排除后，承办法官开始组织机器设备及油罐网上拍卖工作。
据查，该粮油公司除拖欠电厂土地租赁费以外，还欠着油罐承揽方110万元工程款。此外，20余名被拖欠了数年工资的农民工，为拿回自己的“血汗钱”，也纷纷盯在公司守着设备……
“你们这属于追索劳动报酬纠纷，可以走法律程序，法院会优先保障劳动债权。”为了帮助农民工要回工资，法官多方联系，帮助开具了相关务工的证明证据。
为了避免无人问津而流拍，法官请辅拍公司加大网拍宣传，多次组织有意向者看样、了解机器设备，并就竞拍程序、后续财产交接等问题耐心答疑，让竞拍者无后顾之忧。
最终，案涉机器设备和六个大油罐经过激烈竞拍，分别以88万、50万的最高价成功拍出，溢价率分别为33%、66.7%。既实现了国有资产“颗粒归仓”，也保障了劳动者和债权人的合法权益。
8月5日，在村委会和当事人双方的见证下，案涉50余亩土地顺利交付给了郴州某电厂，机器设备及6个大油罐也现场交付给了买受人。